8月16日,國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了2023年7月份國家70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。7月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)和6個(gè),比上月分別減少11個(gè)和1個(gè)。其中,青島新房價(jià)格環(huán)比下跌0.1%,這是今年開年以來,首次下跌。
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綜合來看,山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中,濟(jì)南、濟(jì)寧的新房價(jià)格相比上月略有上漲,青島、煙臺(tái)則略有下降。而在二手房方面,濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧均出現(xiàn)下跌情況。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在新建商品住宅售價(jià)方面,濟(jì)南7月份環(huán)比上漲0.1%,同比上漲3.5%;青島7月份環(huán)比下降0.1%,同比上漲2.0%;煙臺(tái)7月份環(huán)比下降0.4%,同比上漲0.2%;濟(jì)寧7月份環(huán)比上漲0.2%,同比下降2.6%。
二手房銷售價(jià)格方面,濟(jì)南7月份環(huán)比下降0.1%,同比下降1.5%;青島7月份環(huán)比下降0.9%,同比下降4.1%;煙臺(tái)7月份環(huán)比下降0.8%,同比下降2.2%;濟(jì)寧7月份環(huán)比下降0.1%,同比下降5.0%。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶針對2023年7月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。
2023年7月份,70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)減少,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或下降、同比有漲有降。
一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中略降
從新建商品住宅看,7月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩月持平,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%和0.6%;二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅看,7月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,降幅與上月相同。
7月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有20個(gè)和6個(gè),比上月分別減少11個(gè)和1個(gè)。
二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降
7月份,一、二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.0%和0.2%,漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%,降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。7月份,一、二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%,降幅比上月分別擴(kuò)大1.0、0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
7月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有26個(gè)和5個(gè),比上月均減少1個(gè)。
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)
記者:廣夏
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