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  8月2日至4日于哈爾濱舉辦的2025中國(guó)企業(yè)家太陽(yáng)島年會(huì)備受矚目。在2日新華網(wǎng)主辦的“2025企業(yè)ESG發(fā)展論壇”上，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利發(fā)展”）成功入選2025企業(yè)ESG年度卓越實(shí)踐案例，彰顯了其在踐行ESG理念、推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展方面的卓越成就與行業(yè)引領(lǐng)地位。

  作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，保利發(fā)展積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)，創(chuàng)新構(gòu)建“房地產(chǎn)碳排放管理模型”，從建材生產(chǎn)、建造施工到運(yùn)營(yíng)管理三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)系統(tǒng)推進(jìn)碳減排，預(yù)計(jì)2024年新建建筑在50年全生命周期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)碳減排750萬(wàn)至800萬(wàn)噸，為行業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)了寶貴的“保利方案”。

保利發(fā)展控股以ESG理念打造現(xiàn)代文明住區(qū)

  戰(zhàn)略引領(lǐng)：錨定綠色低碳“好房子”，服務(wù)國(guó)家雙碳目標(biāo)

  我國(guó)城市建設(shè)在過(guò)去十年間經(jīng)歷了波瀾壯闊的高質(zhì)量發(fā)展歷程，從大規(guī)模的增量擴(kuò)張階段逐步邁向以存量提質(zhì)增效為核心的新階段。在這一轉(zhuǎn)型進(jìn)程中，保利發(fā)展始終將可持續(xù)發(fā)展理念深植于企業(yè)基因，主動(dòng)將自身發(fā)展戰(zhàn)略融入國(guó)家“雙碳”宏偉藍(lán)圖，在戰(zhàn)略層面凝聚廣泛共識(shí)，在治理層面持續(xù)完善工作機(jī)制，展現(xiàn)了大型央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

  當(dāng)下，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出要建設(shè)綠色、低碳、智能和安全的“好房子”，保利發(fā)展正不遺余力地推動(dòng)高品質(zhì)供應(yīng)鏈的重構(gòu)與升級(jí)，通過(guò)人工智能（AI）技術(shù)深度賦能供應(yīng)鏈管理，依靠精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)和精細(xì)化的經(jīng)營(yíng)管控，確保每一棟“好房子”都承載著綠色低碳的核心理念。

  通過(guò)系統(tǒng)評(píng)估氣候變化帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)與發(fā)展機(jī)遇，保利發(fā)展明確將“建設(shè)綠色低碳好房子”作為企業(yè)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)、積極應(yīng)對(duì)氣候變化風(fēng)險(xiǎn)的核心戰(zhàn)略路徑。公司堅(jiān)信，唯有通過(guò)堅(jiān)定的戰(zhàn)略引領(lǐng)和持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新，才能不斷提升建筑節(jié)能水平，推動(dòng)行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的整體創(chuàng)新升級(jí)。這一戰(zhàn)略抉擇，不僅有效踐行了中央城市工作會(huì)議提出的“著力建設(shè)綠色低碳的美麗城市，推動(dòng)減污降碳擴(kuò)綠協(xié)同增效”的政策精神，更為建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)貢獻(xiàn)了積極而堅(jiān)實(shí)的力量。

  治理完善：構(gòu)建全周期ESG管理體系，夯實(shí)綠色發(fā)展根基

  作為行業(yè)內(nèi)綠色建筑的堅(jiān)定引領(lǐng)者，保利發(fā)展致力于持續(xù)提升現(xiàn)有建筑和新建項(xiàng)目的低碳表現(xiàn)，營(yíng)造健康、舒適、可持續(xù)的人居環(huán)境，并在推動(dòng)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排和城市可持續(xù)發(fā)展方面取得了令人矚目的突出成效。這種成效的取得，離不開(kāi)其在ESG治理層面的持續(xù)投入與體系化建設(shè)。

  在綠色建筑認(rèn)證方面，保利發(fā)展2024年新開(kāi)工項(xiàng)目建筑面積達(dá)1276萬(wàn)平方米，這些項(xiàng)目均達(dá)到國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019）的要求，其中更有521萬(wàn)平方米的項(xiàng)目達(dá)到了綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，這一比例在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先水平。這不僅標(biāo)志著保利發(fā)展“好房子”建設(shè)理念取得了豐碩成果，更在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了從“高周轉(zhuǎn)”向“高品質(zhì)、低能耗”轉(zhuǎn)型的鮮明標(biāo)桿，有力地帶動(dòng)了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  與此同時(shí)，公司持續(xù)大力推進(jìn)超低能耗、近零能耗建筑技術(shù)以及健康建筑技術(shù)的研發(fā)與落地應(yīng)用，并不斷斬獲高等級(jí)綠色建筑認(rèn)證。截至2024年，保利發(fā)展已累計(jì)落地超低能耗建筑項(xiàng)目達(dá)111萬(wàn)平方米，近零能耗建筑項(xiàng)目41萬(wàn)平方米。

  為鞏固風(fēng)險(xiǎn)防范工作機(jī)制、全面提升公司在可持續(xù)發(fā)展層面的戰(zhàn)略韌性，保利發(fā)展嚴(yán)格按照國(guó)際可持續(xù)發(fā)展準(zhǔn)則理事會(huì)（ISSB）《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告可持續(xù)披露準(zhǔn)則第2號(hào)——氣候相關(guān)披露》（IFRS S2）以及上海證券交易所《上市公司自律監(jiān)管指引第14號(hào)——可持續(xù)發(fā)展報(bào)告（試行）》的要求，系統(tǒng)性地開(kāi)展了氣候變化風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇的重要性評(píng)估。這一嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南到y(tǒng)性工作，全面揭示了公司在當(dāng)前及未來(lái)面臨的氣候相關(guān)轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)、物理風(fēng)險(xiǎn)以及潛在的業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)遇。

  技術(shù)創(chuàng)新：打造“房地產(chǎn)碳排放管理模型”，驅(qū)動(dòng)全鏈條減碳增效

  圍繞國(guó)家“雙碳”目標(biāo)，保利發(fā)展將技術(shù)創(chuàng)新視為推動(dòng)節(jié)能減排的核心引擎。針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)碳排放量相對(duì)集中的建材生產(chǎn)與運(yùn)輸、建設(shè)施工以及運(yùn)營(yíng)管理三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，公司創(chuàng)新性地構(gòu)建了“房地產(chǎn)碳排放管理模型”，形成了一套科學(xué)量化的管理系統(tǒng)和具體可操作的實(shí)施指引，高效賦能綠色建筑、近零能耗建筑等低碳產(chǎn)品的規(guī)模化打造。

  在建材選用階段，保利發(fā)展積極探索和引進(jìn)具有低碳特性的新材料、新工藝在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，優(yōu)先選用碳排放量低、環(huán)境友好且能顯著提升居住環(huán)境健康與生態(tài)水平的材料和工藝。2024年，保利發(fā)展在新建項(xiàng)目中，有675萬(wàn)平方米引入了可再生能源技術(shù)。

  在建造施工階段，保利發(fā)展重點(diǎn)關(guān)注新技術(shù)的應(yīng)用與新管理模式的推行。其一，積極推動(dòng)裝配式建筑的規(guī)模化應(yīng)用，持續(xù)優(yōu)化蒸壓加氣混凝土（ALC）墻板、預(yù)制混凝土（PC）外墻或構(gòu)件以及裝配式內(nèi)隔墻等裝配式部件的應(yīng)用技術(shù)與施工工藝，有效減少了現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，降低了施工過(guò)程中的能耗與污染；其二，創(chuàng)新性地建立地下室面積控制紅線制度，通過(guò)科學(xué)合理地縮減無(wú)效地下室面積，實(shí)現(xiàn)了施工階段碳排放減少約2%，據(jù)此估算，每年可減少碳排放量約1.1萬(wàn)噸；其三，全面推廣綠色工地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)施工過(guò)程中的揚(yáng)塵和噪音控制，重點(diǎn)治理施工噪聲、揚(yáng)塵污染、煙氣排放、污水泥漿以及固體廢棄物等主要污染物，最大限度地降低建筑施工對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)了“建造過(guò)程”的綠色化。

  在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，保利發(fā)展持續(xù)深化低碳理念的實(shí)踐與推廣，重點(diǎn)聚焦于智慧化運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備技術(shù)更新迭代以及可再生能源的高效利用等關(guān)鍵領(lǐng)域。旗下保利物業(yè)攜手清華大學(xué)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，共同搭建了IEIM-綜合能源智慧管家產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)了總部對(duì)各項(xiàng)目能耗指標(biāo)的專業(yè)化、集成化、動(dòng)態(tài)化管控。

  展望未來(lái)，保利發(fā)展將繼續(xù)秉持“做行業(yè)綠色建筑引領(lǐng)者”的初衷，以此次入選“2025企業(yè)ESG年度卓越實(shí)踐案例”為新的起點(diǎn)，不斷加強(qiáng)在新技術(shù)、新工藝、新材料、新模式等方面的研究開(kāi)發(fā)與資源投入，將綠色低碳環(huán)保理念全面融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)，致力于促進(jìn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)與生態(tài)環(huán)境之間的和諧共生，維護(hù)城市發(fā)展與生態(tài)保護(hù)之間的動(dòng)態(tài)平衡。

  保利發(fā)展將持續(xù)貫徹落實(shí)“雙碳”目標(biāo)，通過(guò)持續(xù)的務(wù)實(shí)行動(dòng)與創(chuàng)新探索，打造更多健康、智慧、可持續(xù)的綠色低碳社區(qū)，以實(shí)際行動(dòng)“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要”，積極回應(yīng)時(shí)代發(fā)展需求，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，引領(lǐng)行業(yè)加速向綠色低碳轉(zhuǎn)型，為推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，為國(guó)家“雙碳”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和“美麗中國(guó)”建設(shè)作出應(yīng)有的、更大的貢獻(xiàn)。

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