“注冊用戶數(shù)”“平臺成交金額”……位于龍華區(qū)民治街道安宏基天曜廣場18樓的廣東珍島信息技術(shù)有限公司，大屏幕上不斷跳動的數(shù)據(jù)，是公司業(yè)務(wù)繁忙的直觀展示。從今年5月入駐安宏基天曜廣場以來，這家全球領(lǐng)先的數(shù)字生態(tài)服務(wù)平臺，在華南區(qū)的用戶數(shù)量獲得爆發(fā)式增長。
類似珍島信息技術(shù)的發(fā)展故事，在這棟剛剛啟用不到1年的大樓每天都在精彩演繹。得益于龍華大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟的豐沃土壤，安宏基天曜廣場緊抓數(shù)字產(chǎn)業(yè)風(fēng)口，瞄準數(shù)字經(jīng)濟全產(chǎn)業(yè)鏈條轉(zhuǎn)變樓宇管理和經(jīng)營模式，成效顯著。
截至目前，大樓入駐企業(yè)達55家，出租率超過95%。尤為可喜的是，這里已形成了以數(shù)字研發(fā)、數(shù)字創(chuàng)意、數(shù)字服務(wù)等為特色的新一代信息技術(shù)企業(yè)數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，迸發(fā)出經(jīng)濟新活力。據(jù)不完全統(tǒng)計，樓內(nèi)的55家企業(yè)年產(chǎn)值近百億元，其中16家企業(yè)產(chǎn)值上億，種出數(shù)字經(jīng)濟“高產(chǎn)田”。
“數(shù)字樓宇”迸發(fā)新活力
“請問可以提供VI設(shè)計服務(wù)”“媒體信息流投放如何做”……在珍島信息技術(shù)公司偌大的辦公區(qū)域，平臺工作人員正處理來自各大網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)來的市場需求。“最初這里辦公的員工只有20多人，不到半年員工數(shù)量超300人。”廣東珍島信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理許濤介紹說，一層樓已經(jīng)“裝不下”，公司一口氣租下了三層樓。
珍島集團總部位于上海，專注于數(shù)字營銷技術(shù)、產(chǎn)品、服務(wù)、資源的創(chuàng)新與整合等領(lǐng)域，助力中小企業(yè)“上云”“用云”。“整個華南地區(qū)中小企業(yè)對互聯(lián)網(wǎng)營銷和數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求，以及市場的活躍度和經(jīng)濟活力，都值得我們在這里深耕細作。”許濤介紹說。
數(shù)據(jù)顯示：2021年上半年，龍華全區(qū)數(shù)字經(jīng)濟實現(xiàn)產(chǎn)值1854億元，同比增長45%，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻率達50%，成為拉動經(jīng)濟增長“主引擎”。
一年多來，數(shù)字經(jīng)濟的浪潮在龍華蓬勃興起，除了以數(shù)字賦能傳統(tǒng)制造業(yè)迭代升級，以開放共享為特點的數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)外，更吸引了云計算、電子商務(wù)、信息軟件、人工智能等新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)落戶龍華各大樓宇、園區(qū)，為經(jīng)濟增長注入新的活力。
以安宏基天曜廣場為例，在55家入駐企業(yè)中，有17家為國家高新技術(shù)企業(yè)，23家企業(yè)擁有至少10個以上知識產(chǎn)權(quán)、8家企業(yè)獲得新一輪投融資。深圳市安宏基產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司招商運營部總經(jīng)理張敏說，企業(yè)成長快、經(jīng)濟活力強，是入駐企業(yè)的顯著特點。
全產(chǎn)業(yè)鏈條服務(wù) 培育數(shù)字經(jīng)濟生態(tài)群落
今年5月，深圳愛都科技有限公司將“穿戴技術(shù)研究院”設(shè)在了安宏基天曜廣場大樓內(nèi)。扎根龍華多年的愛都科技，是一家專注于智能穿戴業(yè)務(wù)的企業(yè)，為全球客戶提供軟硬件方案及成品ODM服務(wù)。公司CEO兼總裁何岸介紹，為給更多優(yōu)質(zhì)客戶提供優(yōu)質(zhì)、可靠的服務(wù)，并讓研發(fā)人才有更好創(chuàng)新環(huán)境，企業(yè)決定將穿戴技術(shù)研究院搬入新的樓宇大樓。
曾經(jīng)在一段較長時間內(nèi)，單純出租廠房或者寫字樓，通過租金來掙快錢，是不少園區(qū)和寫字樓普遍采取的經(jīng)營模式。但在龍華區(qū)樓宇匯集的北站商務(wù)區(qū)內(nèi)，以安宏基天曜廣場為代表的商務(wù)樓宇，如今正圍繞數(shù)字經(jīng)濟上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，通過為企業(yè)提供更多增值服務(wù)，形成以數(shù)字經(jīng)濟為特色的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，不僅有助于降低企業(yè)經(jīng)營成本，更進一步提升了樓宇經(jīng)濟附加值。
張敏舉例說，比如大樓內(nèi)目前匯集了8家集成電路類企業(yè)，其中1家為芯片代理銷售服務(wù)商，其余7家為集成電路設(shè)計企業(yè)。“企業(yè)上下游正好互補，自然就構(gòu)成了樓內(nèi)的‘數(shù)字經(jīng)濟小生態(tài)’。目前樓內(nèi)入駐企業(yè)需使用到的部分應(yīng)用芯片，均與芯片代理銷售服務(wù)商達成合作，降低企業(yè)成本。”
瞄準數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈全鏈條服務(wù)，從管理和服務(wù)上進行提升，讓租戶感覺到與其他寫字樓很不同，越來越多企業(yè)選擇在樓宇“安家”。就在前不久，順應(yīng)大樓內(nèi)入駐諸多數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈上優(yōu)質(zhì)企業(yè)的需求，深圳市首個園區(qū)統(tǒng)計監(jiān)測站在安宏基天曜廣場揭牌，搭建起政企聯(lián)動的服務(wù)新平臺。
將誕生更多數(shù)字經(jīng)濟“高產(chǎn)田”
數(shù)據(jù)顯示，作為全球數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，2020年，深圳數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)增加值占全市GDP比重30.5%，規(guī)模、質(zhì)量領(lǐng)跑全國。而在龍華區(qū)，率先搶占數(shù)字化發(fā)展新賽道，構(gòu)建以數(shù)字經(jīng)濟為核心的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系。當(dāng)前，“數(shù)字龍華、都市核心”成為龍華鮮明的IP。
而高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)空間是優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展的前提，也是產(chǎn)業(yè)生態(tài)集聚發(fā)展的重要載體。記者了解到，今年7月，龍華區(qū)已經(jīng)認定首批4家區(qū)屬物業(yè)數(shù)字經(jīng)濟樓宇，分別是總部大廈(匯隆商務(wù)中心)、國際創(chuàng)新中心(匯德大廈)、龍華區(qū)科技創(chuàng)新中心(紅山6979)、創(chuàng)想大廈，總建筑面積達71萬平方米，為招商引資優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)空間28萬平方米，已吸引美團、英諾賽科、深蘭人工智能等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐。
此外，為鼓勵數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)(樓宇)建設(shè)，通過公開征集、園區(qū)申報，結(jié)合產(chǎn)業(yè)集聚情況，龍華區(qū)遴選了十大數(shù)字經(jīng)濟建設(shè)園區(qū)(樓宇)，覆蓋轄區(qū)6個街道，總建筑面積約377.3萬平方米，可供招商面積148.1萬平方米，為后續(xù)轄區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)空間保障。(吳素紅 肖欣靜)
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經(jīng)濟活力
全產(chǎn)業(yè)鏈條
產(chǎn)業(yè)空間
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