工程剛敲定,便主動(dòng)告知風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)規(guī)避;項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中,又協(xié)調(diào)各方力量解決難題;遇到“新手”,還會(huì)提供免費(fèi)輔導(dǎo),全程解惑、包教包會(huì)……
當(dāng)前已進(jìn)入常態(tài)化疫情防控階段,為了幫助各企業(yè)加快推動(dòng)重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,仙林大學(xué)城黨工委、管委會(huì)主動(dòng)靠前解難題、主動(dòng)對(duì)接抓進(jìn)度,以“項(xiàng)目為中心”的服務(wù)意識(shí),做好項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全管控,創(chuàng)新推出“仙林服務(wù)+”作風(fēng)品牌服務(wù),根據(jù)各企業(yè)在項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的痛點(diǎn)、難點(diǎn),“一企一策”提出明確解決方案,以作風(fēng)促工作,推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)加快企穩(wěn)復(fù)蘇。
建立多層次聯(lián)辦機(jī)制,主動(dòng)對(duì)接服務(wù)
“仙林德基”何時(shí)能建成營(yíng)業(yè)?自從項(xiàng)目公布以來(lái),城東居民翹首以盼。作為紫東核心區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提檔升級(jí)的重量級(jí)項(xiàng)目,總投資24億元的“德基文化藝術(shù)高端商業(yè)中心”預(yù)計(jì)2024年全部建成。
“由于項(xiàng)目商業(yè)部分涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,流程、手續(xù)和信息需要及時(shí)變更調(diào)整,耗費(fèi)周期較長(zhǎng)。”仙林大學(xué)城管委會(huì)招商局副局長(zhǎng)謝曉燕介紹,為加快項(xiàng)目進(jìn)度,管委會(huì)規(guī)建、市政和招審等部門(mén)協(xié)同,多方梳理溝通,加快審批節(jié)奏,已于5月28日發(fā)放德基商業(yè)項(xiàng)目施工許可證,上個(gè)月,對(duì)一些待解決的關(guān)鍵遺留問(wèn)題,棲霞區(qū)委、仙林大學(xué)城黨工委主要領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)門(mén)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議協(xié)調(diào)解決。
目前,德基項(xiàng)目商業(yè)中心已有4棟主體樓棟封頂,預(yù)計(jì)年底前完成商業(yè)中心所有主體封頂,明年下半年實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè),助推地區(qū)商業(yè)提檔升級(jí)。
“對(duì)后續(xù)待出讓的土地現(xiàn)狀,我們也做了全面梳理并開(kāi)展清理工作,確保后續(xù)項(xiàng)目供地‘全凈地’出讓?zhuān)瑵M(mǎn)足‘拿地即開(kāi)工’條件,為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)掃清障礙。”仙林大學(xué)城管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)處處長(zhǎng)吳震說(shuō)。
暢通協(xié)調(diào)溝通機(jī)制,牽頭項(xiàng)目合作
“我們好多方土要運(yùn)出去,還能幫我們想想辦法啊?”今年7月,中國(guó)電科第28所仙林新所區(qū)項(xiàng)目基本建設(shè)管理處副處長(zhǎng)趙紅菊聯(lián)系到仙林大學(xué)城管委會(huì),申請(qǐng)幫助解決土方外運(yùn)問(wèn)題。
“28所仙林新所區(qū)項(xiàng)目總共有大概60萬(wàn)方土需要外運(yùn),雖然出土問(wèn)題不在我們管轄范圍內(nèi),但為了幫助項(xiàng)目加快推進(jìn),我們還是積極想辦法幫助他們解決。”謝曉燕說(shuō),他們立即多方聯(lián)系協(xié)調(diào),“在前期的調(diào)研走訪中,我們了解到復(fù)地大浦塘項(xiàng)目剛好有5萬(wàn)方回填土的需求,于是便牽頭這兩個(gè)項(xiàng)目對(duì)接合作,同時(shí)聯(lián)系管委會(huì)市政管理處協(xié)助進(jìn)行土方運(yùn)輸。”
大學(xué)城管委會(huì)市政管理處副處長(zhǎng)朱寶忠介紹,在了解情況后,他們立即派人到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接,同時(shí)協(xié)調(diào)城管、交管等部門(mén),做好交通保障,全力幫助解決該問(wèn)題。然而由于大浦塘項(xiàng)目綠化帶屬于紅線范圍外,復(fù)地?zé)o自主處置權(quán),管委會(huì)又出面協(xié)調(diào)對(duì)接,最終成功解決了28所項(xiàng)目的部分土方外運(yùn)實(shí)際困難。
“真是幫了我們大忙了!前期因?yàn)榇笥?、疫情等各方面因素,?yán)重影響了項(xiàng)目進(jìn)度,尤其是土方外運(yùn)問(wèn)題非常棘手。”趙紅菊說(shuō),仙林大學(xué)城不僅幫忙對(duì)接了復(fù)地回填土的需求,后期還幫助協(xié)調(diào)龍?zhí)督值缹?duì)接剩余土方的外運(yùn),宛如“及時(shí)雨”,讓他們很感動(dòng)。
據(jù)悉,該項(xiàng)目總投資40億元,是構(gòu)建中國(guó)電科指揮信息系統(tǒng)及軟件核心研發(fā)基地、發(fā)展“智慧”和“安全”兩大產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)未來(lái)五到十年中長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)持續(xù)優(yōu)質(zhì)快速增長(zhǎng)的重要抓手,建成后將不斷聚集高端人才,優(yōu)化仙林產(chǎn)業(yè)功能布局,加快推進(jìn)大學(xué)城轉(zhuǎn)型升級(jí)。
以服務(wù)項(xiàng)目為中心,全程指導(dǎo)解惑
“競(jìng)拍后我們還需要準(zhǔn)備哪些材料?”“審批手續(xù)如何跟進(jìn)?”8月11日,東來(lái)集團(tuán)在仙林成功摘地。“我們對(duì)摘地后的審批流程及各項(xiàng)事務(wù)環(huán)節(jié)不是很明晰,管委會(huì)服務(wù)特別周到,直接幫我們列了一張完整的清單。”該集團(tuán)總裁助理李佳告訴記者,清單上不僅標(biāo)明了“開(kāi)工必備條件”,同時(shí)還有“拿地后可酌情提前辦理流程”的提醒。
東來(lái)集團(tuán)項(xiàng)目位于江蘇省體育訓(xùn)練中心北側(cè),投資額約5億元,將結(jié)合仙林大學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位,規(guī)劃建設(shè)南大智能制造及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研創(chuàng)園項(xiàng)目,引進(jìn)企業(yè)總部、校友協(xié)會(huì)、創(chuàng)業(yè)孵化園,進(jìn)一步深化校地融合合作,孵化打造智能制造及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。
“除了具體到每個(gè)步驟、環(huán)節(jié)的指導(dǎo),管委會(huì)還給我們列好了每個(gè)流程需要對(duì)接的聯(lián)系人,甚至還帶著我們?nèi)チ诵枰獙?duì)接的每一個(gè)部門(mén),全程陪同、幫助我們進(jìn)行溝通。”李佳說(shuō),管委會(huì)全程專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo),幫助企業(yè)少走彎路、減少成本,省事的同時(shí)也很省時(shí)間。
在仙林大學(xué)城全方位協(xié)調(diào)下,東來(lái)項(xiàng)目遇到的問(wèn)題正在加速協(xié)調(diào)解決,為后續(xù)的建設(shè)爭(zhēng)取了時(shí)間。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年5月開(kāi)工建設(shè),2024年5月建設(shè)完成。
據(jù)悉,為深入貫徹落實(shí)市委市政府支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展“十項(xiàng)舉措”,克服疫情對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市建設(shè)帶來(lái)的不利影響,仙林大學(xué)城管委會(huì)開(kāi)展了“仙林服務(wù)+”作風(fēng)建設(shè)品牌創(chuàng)建活動(dòng),將疫情防控工作與機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)深度融合,通過(guò)完善體制機(jī)制、優(yōu)化工作流程、創(chuàng)新服務(wù)方式、提升服務(wù)能力,圍繞高校、企業(yè)和重大項(xiàng)目需求,提供“一對(duì)一”跟進(jìn)服務(wù),為奪取防控疫情、促進(jìn)發(fā)展“雙勝利”提供有力支撐和保障。(朱旖旎)
關(guān)鍵詞:
協(xié)調(diào)
推動(dòng)
對(duì)接
支撐