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10日，四川省雅安市住建局、雅安市自規(guī)局聯(lián)合通知，為進一步落實“房住不炒”的定位，貫徹落實國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，經(jīng)研究決定，即日起暫停執(zhí)行《進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展的十二條措施》(雅住建發(fā)〔2021〕36號)文件。

據(jù)悉，雅安市上述樓市新政剛剛施行數(shù)日，涉及上調(diào)公積金貸款額度、給予買房補貼、出讓土地分期繳納土地出讓金等政策。

同在10日，雅安市人民政府轉(zhuǎn)引雅安市委機關報《雅安日報》消息稱，市住建局聯(lián)合市自規(guī)局發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展措施》(下稱《措施》)，從調(diào)整監(jiān)管措施、降本減負、財政金融支持和安全管理等方面提出12條政策措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康，《措施》自5月6日起正式施行。

據(jù)了解，12條政策措施分別是：容缺辦理相關規(guī)劃和建設許可手續(xù)，出讓土地分期繳納土地出讓金，優(yōu)化商品房預售許可條件，優(yōu)化預售資金監(jiān)管，合理調(diào)整城市基礎設施配套費繳納節(jié)點，強化落實紓難解困稅收支持政策，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，加強住房公積金對住房消費的支持力度，對醫(yī)療防疫人員及普通購房群體給予支持，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收工作，以及加強物業(yè)服務監(jiān)管等。

為加強住房公積金對住房消費的支持力度，《措施》明確單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬元調(diào)整至40萬元;雙職工正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整至50萬元。

另外，從2021年1月1日起至12月31日止，對自新冠肺炎疫情發(fā)生以來，雅安市新冠肺炎疫情防疫一線醫(yī)療救治和疾病預防機構(gòu)人員在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的(不含購買定向限價商品住房、人才房等定向銷售的住房，下同)，參與市內(nèi)防疫一線工作的給予300元/平方米補貼，享受補貼的人員與衛(wèi)健部門確定的新冠肺炎臨時性工作補助的醫(yī)療救治和疾病防控機構(gòu)人員一致;參與援助湖北省防疫工作的給予400元/平方米補貼。每名人員享受一套補貼政策，夫妻雙方都屬于補貼范圍的，只享受一套補貼政策。

對在雨城區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的購房群眾給予一次性補貼，補貼額度為200元/平方米。凡購買新建商品房產(chǎn)權車位的，每個產(chǎn)權車位給予車位銷售價格4%的補貼，購買者申請享受補貼的車位最高限額2個，車位銷售價格不得高于政策出臺前實際銷售價格。

關鍵詞： 四川省 雅安市 房地產(chǎn) 市場