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111.2億元改造全市800個(gè)小區(qū)

(資料圖片)

規(guī)模前所未有 2023年全市老舊小區(qū)改造推出大動(dòng)作

在2023-2025年，沈陽(yáng)將組織改造老舊小區(qū)1122個(gè)，即：2023年改造800個(gè)，2024年改造322個(gè)，2025年要對(duì)全市老舊小區(qū)改造回頭看、再摸排、再提升。同時(shí)，全市還要對(duì)供熱老舊管網(wǎng)改造300公里。

3月14日，在“振興新突破、我要當(dāng)先鋒”主題系列新聞發(fā)布會(huì)，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實(shí)施高品質(zhì)城鄉(xiāng)建設(shè)專(zhuān)場(chǎng)上，沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心主任張界夫就沈陽(yáng)2023年老舊小區(qū)改造和供熱老舊管網(wǎng)改造的計(jì)劃、舉措等情況做了發(fā)布。

2023年全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)800個(gè)

張界夫表示，2023年，全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)800個(gè)，總投資111.2億元。改造規(guī)模突破以往，前所未有。2023年，沈陽(yáng)老舊小區(qū)改造工作將按照“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原則，重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，全力實(shí)現(xiàn)小區(qū)功能、服務(wù)、生態(tài)和文化四個(gè)品質(zhì)的提升。注重“一老一小”的設(shè)施改造。明確改造標(biāo)準(zhǔn)，利用拆除違建和存量用房等空間資源，因地制宜完善和提升社區(qū)黨群服務(wù)中心（站）、養(yǎng)老活動(dòng)中心、老年食堂、托幼中心等“一老一幼”等社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)，使社區(qū)配套設(shè)施更齊全、功能更完善。同時(shí)，全市探索城市更新的“有機(jī)”之道。按照“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關(guān)”的原則實(shí)施組團(tuán)連片改造，堅(jiān)持老舊小區(qū)改造與街路更新、海綿城市、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相同步，注重構(gòu)建公共空間、休閑場(chǎng)所，增設(shè)綠地景觀，植入地域文化、歷史風(fēng)貌元素，努力打造完整社區(qū)。

堅(jiān)持以人民為中心，變“任務(wù)制”為“申報(bào)制”，自下而上，由小區(qū)居民自己決定是否進(jìn)行改造，“改不改”“改什么”“怎么改”，由居民議、居民選、居民定，居民意愿強(qiáng)烈的事項(xiàng)優(yōu)先實(shí)施。

采暖期結(jié)束將對(duì)故障和隱患供熱管網(wǎng)進(jìn)行改造

2023年,全市計(jì)劃改造供熱管網(wǎng)50公里，力爭(zhēng)完成130公里，占三年規(guī)劃的43%。今年采暖期結(jié)束后，市房產(chǎn)局將對(duì)出現(xiàn)故障和存在隱患的管網(wǎng)及時(shí)增加納入改造計(jì)劃，全部實(shí)施改造。為進(jìn)一步做好供熱老舊管網(wǎng)改造工作，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局將采取“一簽兩改三同步”措施：“一簽”就是組織供熱單位簽訂供熱管網(wǎng)改造工程承諾書(shū)，落實(shí)主體責(zé)任；“兩改”就是出現(xiàn)問(wèn)題的供熱管網(wǎng)必須徹底改造，存在安全隱患的管網(wǎng)必須改造，明確改造任務(wù)；“三同步”就是供熱管網(wǎng)改造工程與“拆小并大”、老舊小區(qū)改造、背街小巷改造工程同步實(shí)施，避免重復(fù)施工。

重點(diǎn)小區(qū)安裝監(jiān)控對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全方位監(jiān)督

張界夫同時(shí)表示，今年沈陽(yáng)計(jì)劃改造800個(gè)老舊小區(qū)，時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大，無(wú)論是在時(shí)限、數(shù)量、組織上都是新的挑戰(zhàn)，為此沈陽(yáng)市房產(chǎn)局將老舊小區(qū)改造工作與“振興新突破、我要當(dāng)先鋒”工作結(jié)合開(kāi)展。按照9月底整體改造工程完工的要求，早謀劃、先推進(jìn)、快行動(dòng)，確保全市老舊小區(qū)改造工作順利進(jìn)行。截至2月末，各地區(qū)已完成初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)，目前正在組織監(jiān)理、施工單位掛網(wǎng)招標(biāo)工作。同時(shí)各區(qū)政府已選聘了129名“人民設(shè)計(jì)師”，每個(gè)老舊小區(qū)改造都有“人民設(shè)計(jì)師”統(tǒng)籌居民建議、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案既尊重居民意見(jiàn)又符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

此外，沈陽(yáng)還選聘了第三方管理單位，全過(guò)程監(jiān)督指導(dǎo)。重點(diǎn)示范小區(qū)安裝智能高清監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控信息集成到電腦端和手機(jī)App，實(shí)時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的監(jiān)督和管理。

沈陽(yáng)晚報(bào)、沈報(bào)全媒體記者 王彩麗

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