國家統(tǒng)計局近日公布的數(shù)據(jù)顯示,11月份,全國70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有51個,比上月減少7個;;二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有62個,個數(shù)與上月相同。整體來看,11月份,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降,其中,一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅略擴,二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。同比來看,一線城市漲幅回落、二三線城市降勢趨緩。
杭州新建商品住宅
位列環(huán)比漲幅榜首位
(相關(guān)資料圖)
問:11月份,全國70個大中城市房價漲跌形勢如何?
答:新建商品住宅方面,11月份杭州以0.7%的漲幅,位列環(huán)比漲幅榜首位。成都、長沙、泉州和南充4個城市以0.5%的漲幅,并列環(huán)比漲幅榜第二。濟寧環(huán)比降幅1.1%、牡丹江環(huán)比降幅1%、和哈爾濱環(huán)比降幅0.9%,位居環(huán)比跌幅榜前三名。同比來看,成都、杭州、北京、上海等18個城市上漲;僅深圳一個城市持平;以北海、湛江和哈爾濱為代表的51個城市處于下跌態(tài)勢。
二手住宅方面,11月份昆明漲幅0.5%、蚌埠漲幅0.4%和成都漲幅.3%位居環(huán)比漲幅榜前三名。牡丹江跌幅1.2%和濟寧跌幅1%位居跌幅前兩位,安慶、湛江和瀘州以0.9%的跌幅,處于并列第三。
沈陽新建商品住宅
價格同比下降
問:沈陽、大連兩地房價漲跌情況如何?
答:沈陽新建商品住宅價格比去年同期下降5.1%,與10月份相比,降價幅度為0.7%。其中,降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅,與去年同期相比,價格降幅達到6.2%。沈陽二手住宅價格比去年同期下降6.6%,與10月份相比,降價幅度為0.8%。其中,降幅較大的房源類型也是144平方米以上住宅,與去年同期相比,價格降幅達到7.3%。
大連新建商品住宅價格比去年同期下降4.9%,與10月份相比,降價幅度為0.5%。其中,降幅較大的房源類型為144平方米以上類型的住宅,與去年同期相比,價格降幅達到5.9%。大連二手住宅價格比去年同期下降5%,與10月份相比,降價幅度為0.6%。其中,降幅較大的房源類型為144平方米以上住宅,與去年同期相比,價格降幅達到5.4%。
多措并舉穩(wěn)市場
有利于恢復(fù)市場信心
業(yè)內(nèi)人士分析,11月以來,監(jiān)管部門出臺多項舉措穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,對修復(fù)市場信心起到積極作用,但在居民購房意愿偏低、疫情沖擊等因素影響下,多個政策疊加尚未扭轉(zhuǎn)市場低迷態(tài)勢。個別地區(qū)出臺支持政策,鼓勵購買新建商品住宅,也使二手房市場承受更大銷售壓力。
遼沈晚報記者 王琳
關(guān)鍵詞:
銷售價格
商品住宅